Casa em Manaíra
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Transparência

Fontes e créditos.

Os números foram consultados em 01/10/2026 e podem mudar. Valores de anúncios são preços pedidos, não de fechamento. Índices de preço como o FipeZap medem apartamentos e servem como referência do bairro, não como avaliação deste imóvel.

Dados

  1. Chaves na Mão: 34 casas e 1.113 apartamentos à venda em Manaíra; Imovelweb: 43 casas e 1.760 apartamentos. Consulta em 01/10/2026.

    chavesnamao.com.br

  2. IBGE, Censo 2022, via Jornal da Paraíba: apartamentos +175% e casas +0,86% em João Pessoa (2010–2022).

    jornaldaparaiba.com.br

  3. IBGE, Censo 2022: Manaíra com 26.464 moradores em 2,4 km² (≈ 11 mil hab./km²).

    pt.wikipedia.org

  4. Distâncias estimadas por rotas do OpenStreetMap (OSRM e routing.openstreetmap.de) a partir do trecho da rua do imóvel. Confirme na visita.

    openstreetmap.org

  5. Jornal da Paraíba: ciclofaixa da orla liga Tambaú ao Retão de Manaíra.

    jornaldaparaiba.com.br

  6. Manaíra Shopping (dez/2024): mais de 300 lojas satélites e 17 âncoras.

    mauriliojunior.com

  7. Guia Viaje na Viagem (opinião): Manaíra como polo gastronômico de João Pessoa.

    viajenaviagem.com

  8. WSCOM (29/09/2026): voos diretos aos sábados de Congonhas, Viracopos e Confins a partir de 03/10/2026.

    wscom.com.br

  9. FipeZap Venda Residencial, ago/2026. Mede preço anunciado de apartamentos, não de casas. Valores por bairro lidos do gráfico do relatório.

    downloads.fipe.org.br

  10. Chaves na Mão: casas para alugar em Manaíra anunciadas entre R$ 3.600 e R$ 10.000/mês (preços pedidos, set/2026).

    chavesnamao.com.br

  11. Chaves na Mão: 92 imóveis comerciais anunciados para alugar em Manaíra (01/10/2026).

    chavesnamao.com.br

  12. IBGE, Censo 2022, via Movimento Econômico: Paraíba com saldo migratório positivo (+30.952) entre 2017 e 2022.

    movimentoeconomico.com.br

  13. Aena, via PB Agora (30/07/2026): 1.890.382 passageiros em 2025, +17,7%.

    pbagora.com.br

  14. PBTur, boletim de dez/2025: 1.565.374 turistas estimados em 2025, +8,68%.

    genius.pbtur.pb.gov.br

  15. IPS Brasil 2026, via Movimento Econômico: João Pessoa 1ª entre as capitais do Nordeste.

    movimentoeconomico.com.br

  16. IBGE, estimativa de 2025: 897.633 habitantes, crescimento de 1,01% no ano.

    paraibatotal.com.br

  17. Ponta do Seixas, ponto mais oriental das Américas.

    en.wikipedia.org

  18. Movimento Econômico (30/01/2026): TJPB mantém restrição de altura na faixa de 500 m da orla; tema segue em discussão (STF, mar/2026).

    movimentoeconomico.com.br

  19. Regras gerais do SFH e do FGTS (teto de R$ 2,25 milhões; Resolução CMN 5.255/2025).

    blog.cefis.com.br

Fotos

As fotos mostram a região, não o imóvel. Foram redimensionadas e recortadas para a web.